据CIC报告数据显示，2014年~2019年国内通过房产经纪机构完成的房屋销售与租赁金额从3.2万亿升至10.5万亿，渗透率从33%上升至47.1%；全国房屋经纪服务租金收入从636亿元升至2515亿元，平均费用率从2.0%升至2.4%。随着住房市场的不断发展与佣金费用的提升，越来越多的房产中介出现，相关从业人员也越来越多。在互联网并不发达的时代，房产中介存在主要是方便购房者以及租客找到合适的房源，相较个人而言，中介服务人员掌握资料更全面，对于市场的分析也更加专业。不过由于门槛过低，加上越来越多中介出现违规情况，导致“取消房产中介”的呼声也越来越高，目前来看房产中介主要存在以下3个方面的问题：
（快租网_潍坊商铺租转让_潍坊厂房土地出租_潍店铺厂房转让，潍坊招商加盟，潍坊创业项目，潍坊生意转让）
1、房产中介存在“阴阳合同”
简单来说，阴阳合同指的就是在交易过程中签订两份不同的合同，以此来达到避税的目的。为了争取更多客源，迎合客户避税的消费心态，一些房产中介故意诱导买卖双方签订阴阳合同，一份合同是交易双方的真实金额，另一个合同远低于实际情况的虚假金额，以此达到少交税费的目的。表面上看，这样操作是为了客户着想，为了客户省钱，实际上当买卖双方存在纠纷时，只能以交易的真实价格为主，“阴合同”并不受法律保护，而客户还有可能因此遭受处罚。
2、挪用客户资金
房地产机构存在大量资金沉淀，而这部分资金主要来源于二手房买卖双方交易过程中由中介代为保管的购房款，以及房产中介办理租房业务时产生的租金沉淀，这部分金额与中介自有租金结合在一起形成了巨额的资金池，由于相关监管制度尚不健全，为其挪用客户资金进行相关投机活动提供了便利。一旦中介机构的资金链出现断裂，客户的利益便会遭到巨大损失。
3、通过欺诈手段赚取差价的行为
为了赚取更多利润，“吃差价”成为许多房地产中介获取利润的手段，比如要求卖房者压低价格出售，对买房者高价卖出，隔绝买卖双方信息；或者以现金支付的方式低价买入购房者房屋然后高价出售；租房的时候向租客收取长期租金，向出租方支付短期租金。这些行为都损害了客户的利益，而中介却能从中赚取大量的资金。由于佣金与交易金额有关，部分中介还会发布虚假消息，故意推高房价等方式来赚取更多利润。
商铺出租转让；厂房出租转让；写字楼仓库出租转让；县市区商铺、写字楼、仓库、厂房、土地租赁买卖免费寻址就上快租，专业免费又靠谱
