来源:快租网 时间:2020-10-24 14:36 浏览量:4747
一、先定位
定位指的是对企业战略的选择。阐述“定位”观念的产生,剖析“满足需求”无法赢得顾客的原因,给出如何进入顾客心智以赢得选择的定位之道。
二、傍大牌
这好理解,一般人都会想到M&K的例子,跟餐饮巨头后面跑准没错,选址根本不用费脑子,小店拾人牙慧,也能混个肚圆。但要注意呦,你煮的咖啡要更加香浓可口,你给出的价格要更亲民,你烘焙的面包要更加酥软可口,这样才有竞争力。至于培训,先做自己的定位,然后再考虑成为谁的粉丝,贴身追随。
三、找气氛
啥叫氛围,就是所谓扎堆儿聚合的效应,大致分为三种:
1、第一种是同类聚合氛围
2、第二种是商业聚合氛围
3、第三种是社区聚合氛围
四、用地图
地图不用买,谷歌地图、百度地图就挺好,功能还全,现在教你方法。
1.标靶分析法(大距离)
2.图像展示法(近距离)
3.围棋定位法(战术思维)
五、多观察
1、白天看:看车轮子、看菜篮子、看看花裙子,看看商圈辐射区内人们的购买力,是不是和你的教育项目匹配。
2、晚上看:看灯多少,看白天上班晚上回家的有多少,看小区真实入住率有多少。图房租便宜,没有人啥也白搭,折腾2年不把你钱包掏空,也得把你意志磨没。
3、看同行:都是规规矩矩做生意,每天忙得脚不沾地儿,呵呵,这儿,错不了。
六、查历史
1、债务纠纷的不要:物业与开发商打着产权官司,签了合同才发现,没有房产证,注册不了公司,你说烦不烦人。
2、隐瞒历史的不要:某职业培训机构选址在大型会展中心二层,春天选址签合同时都没问题,价格也特公道,就是从10月入秋到来年正月,一个接一个的大集,卖服装、卖鱼片、卖海带、卖茶叶,声响嘈杂,味儿也倍儿窜,正常的招生、教学受到了影响,最后被迫搬家。一是没做历史调查,二是房东故意隐瞒了。
七、看未来
八、比价格
小心对待支出的每一分钱,更别说每月这几万,甚至十几万的“租子”,即便是挣了钱了,交房租时也是恨恨的,心想“都他妈的给你打工了”。常用比价格的方法是,用表格罗列出预选地点的报价,然后,根据自己的实力和项目定位来决定。还有个粗理儿是,你能不能把你的房租挣出来。
潍坊生意转让,潍坊店铺转让,潍坊商铺转让,潍坊门面转让,潍坊店面转让 - 快租网
潍坊生意转让频道,每日更新最全最新海量潍坊店铺,商铺,门面,店面转让信息,生意转让信息人工审核真实有效,网上查找|发布潍坊店铺生意转让信息,就上快租网
潍坊商铺出租如何不交税,潍坊商铺出租如何避税,潍坊商铺出租如何交税,潍坊新商铺出租如何定价,潍坊商铺出租那个网站好,潍坊商铺出租那个网站比较好,潍坊商铺出租那个平台好,潍坊商铺出租按什么面积算,潍坊商铺出租注意什么,潍坊商铺出租上什么网站,潍坊商铺出租需要缴纳什么税,潍坊商铺出租需要什么证件,潍坊商铺出租方违约需要承担什么责任,潍坊商铺出租合同需要注意什么,潍坊商铺出租协议怎么写,潍坊看本地的商铺出租看什么网站,潍坊商铺出租转让费包括什么,潍坊商铺出租最低租多久,潍坊大学城商铺出租,潍坊医院附近商铺出租,潍坊商铺转让,潍坊转让商铺,潍坊土地出租,潍坊出租土地,潍坊集体土地出租,潍坊农村土地出租,潍坊土地使用权出租,潍坊农村土地出租合同,潍坊写字楼出租,潍坊出租写字楼,潍坊商铺出租合同,潍坊万达写字楼出租