来源：快租网 时间：2020-10-22 16:48 浏览量：4724
1.如果合同未到期，押金该不该退呢？
如果合同还没有到期，那么这个押金，该不该退呢？
其实，能不能退，该不该退。关键的问题是在于租赁合同是否有关于“押金退还”的违约规定细则。
就如初期接店铺的定金一般：如若因为房东的原因，不能租此商铺，所交的定金需要双倍返还。如若因为租客的原因，定金不可退还。
2.签约合同时要注意的问题：
常犯的错误
合同上说明某些情况下会扣除违约金，但并未清楚的说明什么情况下会归还押金。无论扣除还是归还，需要达成一致，且要列举明确。
不是一切事情都好说，不该偷的懒别偷
最怕房东说：好说，好说，一切都好说，这些都是小事，和气生财。
亲兄弟也要明算账，先小人后君子，也是为了保障双方权益。
最怕承租方：顺坡就下，跟着偷懒
承租方在接商铺的时候，一定要仔细检查，除了家具和电器的试用外，列出所有的家具、电器的状况清单。有必要的话，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照片的形式保存下租房时的现状，以此避免押金纠纷。
违约金的约定
一般约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，或者一般不超过两个月的房租。
为避免纠纷，押金条款应详细
小心使得万年船，无论是承租方还是租赁房、转让方、承转方，合同是为了保证双方的权益，对于细则，不可忽视，避免不必要纠纷和不愉快。
违约细则、押金细则等都需要一一列举清晰。事前麻烦，达成一致；事后才更轻松。
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