买“二手房”的人越来越多，当你了解这4点优势后，或许你也心动

都说喜新厌旧是人类的本性，的确不假，比如新出的ipone SE2手机，就得到了极大的关注，很多人宁可卖掉之前售价数千的ipone X，也要买一个ipone SE2来尝尝新。在生活中的其他方面更是如此，例如经常光顾的奶茶店出了新品，那是必须要尝尝的，买新不买旧已经成了很多人的消费常识。

但并非所有情况都适用这个常识，例如买房子就是个例外，如果一味的只是买新不买旧，那在买房子这个方面，你可能就要吃亏了，笔者也仔细观察了下身边的朋友买二手房的人的确是越来越多，原因是，二手房比起新房的优势竟然有那么多！

一、质量问题更透明，买得更放心

因为商业模式和资金链问题，很多开发商在售卖楼盘时，使用的都是“预售制”，钱先给你收了，但是只能看个模型，具体质量如何，那得等楼盘建好才能看得到，更有不良开发商为了多赚钱，会大幅缩水楼盘质量，等到你拿到房时，才发现用的都是劣质建材，因此闹出了不少售后矛盾，此类新闻并不少见。

而二手房的问题则很“透明”，装修是好是坏，实地勘察一眼便知。不用担心开发商偷工减料的问题，另外，如漏水地陷等各种隐性问题，都可以通过询问中介和周边邻居得知，只要你足够心细，房子的各类问题，你都能找到答案，完全不怕“被坑”。

最重要的是，买房以后，你要和物业打一辈子的交道，如果碰上无良物业，那可够你受的，新房你没法选物业，二手房就不用担心这种问题，只需要在楼下溜达一下，询问一下居民就可以知道物业好坏，可以说选一个好物业比选一个好房子还重要。

二、价格更优惠，可以“讨价还价”

虽然因为地理原因，大部分城市中心的二手房比新房贵上不少，但是总体来说，大多数二手房的价格是会比新房便宜的。

最重要的是，新房的出售者是开发商，价格一般都是定死的，虽然可能会有些“小优惠”，但大体来看，价格都是不能变得。但是二手房不一样，出售者一般都是个人，价格可以有很大的变动，可以直接“讨价还价”，如果碰上双方聊得比较开，或是出售者有急事出售，往往可以以极其“优惠”的价格拿下房子。

三、拎包入住，经济压力低

买新房最大的缺点就是不能及时入住，先不谈预售问题，即使拿到房以后，还要再装修一番，装修过后，一般也不能马上入住，为了家庭成员健康着想，还要先空置个十天半个月，这一来二去，房贷、装修费和期间的房租问题，这可是一笔很大经济开销。

二手房则无需担心这些问题，只要装修不是太过老旧，都是可以直接拎包入住，光是房租这一点，就可以省下一笔很大的“额外开销”，用省下的钱，来一趟旅游它不香吗？

四、成熟的生态环境，好处即可享受

近年因为国家政策问题，新型楼盘一般都只能建在城市边缘地区，配套设施一般都不完善，要想出一趟门，特别麻烦。

而二手房最大的优点就是，大多都会坐落在城区中心，周围配套的设施完善，出门就是公交站，步行五分钟就是超商，步行十分钟就是大型公园，打车十分钟之内绝对能找到一家医院，最重要的是，可以解决孩子的学籍问题，如果运气好，周边有个好学校，孩子的学习压力也能变小不少，这些好处，都是实际能享受到的。

近年来，因为房地产业蓬勃发展，许多牛鬼蛇神都涌进了楼市，都想分一杯羹，导致新房乱象丛生，购买新房，不仅要考虑楼盘未来的发展环境如何，还要考察周边环境问题，再加上开发商天花乱坠的宣传语，不是专业人士很容易就会出岔子。

而二手房则没有那么多“烦心事”，你只需要找到一个好的中介公司和一个负责任的中介人员，就可以很轻松的找到一个自己喜欢的房子，而不是像一个无头苍蝇一样到处乱串。可以说，相比新房，二手房不仅好处多，除了质量问题透明、可以省下一大笔钱还有领包入住等好处以外，最重要的是，不怕被坑，毕竟买房可是终身大事，俗话说得好“女怕嫁错郎，男怕入错行，人怕买错房”。

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