2020年，我们究竟是该买房，还是该炒股？

近日，美股一泻千里！

美股三大股指全线暴跌逾4%，道琼斯指数再度暴跌1191点，最近4个交易日道指暴跌11.13%，跌去3226点，4个交易日美股市值蒸发33万亿人民币。

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要知道：美国股市是美国财富的蓄水池，一旦美国股市崩塌，就意味着美国经济的崩塌。

这些年，美国通过不断宽松的货币政策，释放了大量货币，结果这些钱都流入了美国股市：

美国一边通过一张一缩变相吸纳全球财富，另一边通过利率来调节来加固自己的股市。

有人说：那中国股市不也在跌吗？

关键问题就在这里，股市根本不是中国经济的风向标，房市才是！

也因此：股市的动荡根本影响不到中国经济的发展。

这背后的深刻逻辑是什么呢？

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房市和股市，是地球上两种最具代表性的财富载体。

地球就像一个太极，有两种力量在维持它的运转。

这两种力量就是两种文化：东方文明和西方文明。

美国股市，代表的是西方文明，发源于海洋，属于海上文明，

中国房市，代表的是东方文明，发源于农业，属于农耕文明，

两种截然不同的文化，造成了人们行为和思维的差异：

生活在农耕文明的古中国人，特别讲究稳定性，大家的幸福感都来自于稳定：冬冷夏凉，春播秋收等等，这些都是按部就班的事，人们对各种变化悉数于心，厌倦各种突变，比如各种天灾和外来入侵。

农耕文明也特别讲究秩序性，儒家文化之所以能在中国影响如此久远，因为儒家的本质其实就是在讲述社会秩序的，比如孔子的三纲五常，君君、臣臣、父父、子子等等各种主从关系，每个人都给你放好了位置，不能越位，行为也有规范。

公共性、稳定性、秩序性就是农耕文明的最大的特点，它讲究和大自然的和谐统一，由于中国具备优越的自然生存环境，看看中国地图就知道了，东西南北都有屏障，人们可以在其中安居乐业，一直持续了几千年。

而海外文明的最大的特点就是流动性，由于海洋是无边界的，所以海洋文明充满了各种不稳定，它的原始驱动力就是海外扩张，以大航海时代为起点，从最开始的西班牙/葡萄牙，到英国/法国，直到美国，都在走海外扩张路线。

海洋文明经常被洗牌，他们有一种与生俱来的危机感，他们更相信眼前看到的东西。由于海洋文明的流动性，就产生了一种契约精神，否则就容易出现无序性，契约精神就是各方利用条款互相制衡，使社会呈现出一种有序的状态。

比如在《圣经》中，耶稣诞生之前，上帝就与人类订立了“旧约”。比如伊甸园之约、彩虹之约、摩西之约等，耶稣降生之后，上帝又与人重新确立了“新约”，无论是新约还是旧约，都是一种约定，是一种契约。

在西方社会里，就连神都需要和人类共同遵守各种“约定”，神也无法高于契约，可见这种契约精神的至高无上，有了契约就产生了信用，进而产生了资本，可见契约精神就是西方文明的基石，在西方文化传统中根深蒂固。

这就是东西方文化的最大差异，中国人尊重规律天道，西方人相信神人立约。

如果参透了这一点，就能看明白很多民族行为的差异了。

但是万物负阴而抱阳，事物往往是阴中有行/阳中有阴的。这两种理念差异又不是绝对对立的，而是你中有我，我中有你。

比如中国在讲究稳定的同时，也在不断的洗牌，底层人们永远都有上升的通道，比如高考和创业，社会不断的在洗牌；

西方在崇尚流动的同时，也在不断谈家族和传承，西方很多家族可以流传10几代，这就是一种稳定性。

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弄懂了上面的分析，这时我们再来看一下”房市“和”股市“，就会更加有趣且深刻的发现：

股票，即动产，是海洋文明的产物，它促进社会财富不断流动。

房子，即不动产。是农耕文明的产物，它让人们安居乐业。

股市，在自由经济市场下才可以健康成长。

美国作为海洋文明的代表，集合了奇才、海盗、流浪汉、西部牛仔、犹太人(无祖国)等等各种人群，建立了一个流动性国家，形成了一个自由经济市场，一个上市公司的股价，就是人民投票的结果。所以，美国股市不仅是美国财富的承载，是美国经济的晴雨表。

在放眼四望，这次大跌的不仅是美股，欧洲股市也是一片惨淡，英国富时100、德国DAX、法国CAC40昨日跌幅均超3%。

整个西方社会都是以股市为经济的风向标，这次全球股市的大跌，背后的逻辑很值得深思，资本主义社会面临一场极大的考验。

这次疫情之后，中国或将迎来最好的发展机遇！

楼市，在户籍限制、捆绑各种福利的情况下，更能发挥价值。中国作为农耕文明的代表，有几千年的农耕思维（安居乐业）做基础。历史观念源远流长，房子捆绑了户籍/教育/医疗等等各种福利，楼市成了财富水库，趋向于稳定而不是流动。所以，房市不仅是中国财富的承载，也是中国经济的晴雨表。

文化差异必然导致经济差异。

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