来源：快租网 时间：2020-08-29 14:56 浏览量：5272
有很多人觉得接手转让店只要签个合同，一切就都有了，桌椅、设备人家都给留好了，接手后只要简单装修一下就可以开门营业了。其实并不是这样的还有很多后续工作需要去解决。比方亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
5、该店与前员工有经济纠纷吗？
要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。因为在转让酒店时，很多员工跟着一起“转让”，所以一定要分清账。
6、要确定合同的法律主体及合同类别。
一定要搞清楚：合同是和房东签约还是和转让人签约；合同类别是承包合同还是租赁合同。从分清责任的角度说，合同的法律主体应选择房东，合同的类别是租赁合同。
7、签订合同，务必请房东到场。
餐馆经营火热之后，因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数， 为常见的是从合同里寻找破绽。如果房东老谋深算，在签订合同时即留下伏笔，那以后的经营就“危机”重重了。餐馆的房东 见不得别人借用他的房子赚钱，恨不得把所有的利润据为己有，因此一定要注意。
8、要确保所签订的合同完整有效。
签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。
9、支付转让费，应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。
转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，以免后悔。钱在自己手里，主动权就在自己这里，这间房子不满意，还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语所迷惑，毕竟，他是出租餐馆的直接受益人。
10、接手当日，马上换锁。
害人之心不可有，防人之心不可无。餐馆的钥匙，经手的人很多。餐馆钥匙也是餐馆安全的 道门岗，为保险起见，换锁是 要务。要不然，一夜之后，店内空空如也。这样的事情，在餐馆顶兑时并不少见。
以上几点就是我们接手转让店经常会遇到的问题，之所以有这么多人深陷接手店的陷井，就是因为好多人对选址这方面不懂，还有一些人因为手头资金有限，又想创业的，所以造成很多人在刚开店就失败了。
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