商铺详情
（既然决定不干了，有关这个店的信息，必将知无不言言无不尽，不会有任何隐瞒，敬请放心）
我们店铺位于潍城区胜利西街和永安路交叉口北侧，北邻永安路小学，对面是潍坊银行、中百佳乐家和第六人民医院，附近是玫瑰国际、鸿禧花园、中和小区等大型社区，东边月河路口是圣基商务大厦和圣基大酒店，北边东风街口是西园街市场和自怡园，附近有一堆小饭桌和各类商铺，门口有5个带锁停车位，而且马上修建停车场，一大片停车位随便停。这附近正儿八经吃饭的地方不多，医院门口有几个小火烧铺和馄饨铺，附近有2个朝天锅店，胜利街往东新开了一个灌汤包，其他就没了，位置是当初我精挑细选了好久的，可以说非常好了。
店面共两层楼，房产证面积是245平米。一楼有大厅、厨房和2个卫生间，2楼有5个单间和1个大双通间。第二层迄今没有利用上，当时是想晚上和二楼上麻辣烫和铁锅炖，现在也只能搁置了。
我不干的原因，感兴趣的也可以了解一下：
我加盟的是一家水煎包店，目前为止经营了四个多月，不想干之前，每天客流量在200单左右，日流水2000多，这些账目都统计着，可以公开。
不干的主要原因是水煎包这个产品利润比加盟方说的要低很多，光原材料就接近50%了，最初定价又定低了，现在进退两难。再就是早餐比想象中要累太多，头一次自己做买卖，从成本管理、食品味道、人员管理培训、营销宣传都得自己弄，但每天光店内的基本事务就累到瘫痪，父母也不再支持，而且这么大个地方只有水煎包产品始终太单一，但实在没有精力再上其他的项目了。寻找有能力的看好这个地方的人就转让，有想法的咱们一起试试也行，如果没有我就继续再干着。
这个地方是我小半年的心血，基本上该弄的都弄好了，我有点完&美主义，每个细节都弄得比较讲究，下一任主人除非强迫症，不然基本不用装修和改动。
再就是这个地方的消费人群水平比我预想中要高很多，建议定价定高一点，或做一些价格较高利润较大的产品，或者直接开设培训班也行。
目前发现的店铺缺点有这么几个：1是厨房墙面瓷砖有的地方裂开了，我就用腻子刷了一下，导致不是特别好看。2是厨房的下水道如果倾倒脏水，最好隔几天冲一遍，不然有味。3是附近很多社区，宣传的时候不能用穿透力强的音响，会影响人家休息。
我们店铺紧挨着玫瑰国际东门，小区物业和保安人都挺好，附近邻居相处的也很不错，如果需要可以给你介绍一下。附近有好几个市场，我有一些成熟的线上线下买货渠道，价格很实惠，如果需要也可以都留给你，另外美团团长社区团购等，都可以继续保留，其他你能想到的也可以问我，没什么好保密的。
说句实在话，这个地方面积比较大，位置好，不建议初次做买卖的青铜小白尝试，建议有实力有规划的白银级别以上的选手来运营，如果合适的话我们俩一起干也行。希望你能把这个地方利用好，做大做强。
我们店铺位于潍城区胜利西街和永安路交叉口北侧，北邻永安路小学，对面是潍坊银行、中百佳乐家和第六人民医院，附近是玫瑰国际、鸿禧花园、中和小区等大型社区，东边月河路口是圣基商务大厦和圣基大酒店，北边东风街口是西园街市场和自怡园，附近有一堆小饭桌和各类商铺，门口有5个带锁停车位，而且马上修建停车场，一大片停车位随便停。这附近正儿八经吃饭的地方不多，医院门口有几个小火烧铺和馄饨铺，附近有2个朝天锅店，胜利街往东新开了一个灌汤包，其他就没了，位置是当初我精挑细选了好久的，可以说非常好了。
店面共两层楼，房产证面积是245平米。一楼有大厅、厨房和2个卫生间，2楼有5个单间和1个大双通间。第二层迄今没有利用上，当时是想晚上和二楼上麻辣烫和铁锅炖，现在也只能搁置了。
我不干的原因，感兴趣的也可以了解一下：
我加盟的是一家水煎包店，目前为止经营了四个多月，不想干之前，每天客流量在200单左右，日流水2000多，这些账目都统计着，可以公开。
不干的主要原因是水煎包这个产品利润比加盟方说的要低很多，光原材料就接近50%了，最初定价又定低了，现在进退两难。再就是早餐比想象中要累太多，头一次自己做买卖，从成本管理、食品味道、人员管理培训、营销宣传都得自己弄，但每天光店内的基本事务就累到瘫痪，父母也不再支持，而且这么大个地方只有水煎包产品始终太单一，但实在没有精力再上其他的项目了。寻找有能力的看好这个地方的人就转让，有想法的咱们一起试试也行，如果没有我就继续再干着。
这个地方是我小半年的心血，基本上该弄的都弄好了，我有点完&美主义，每个细节都弄得比较讲究，下一任主人除非强迫症，不然基本不用装修和改动。
再就是这个地方的消费人群水平比我预想中要高很多，建议定价定高一点，或做一些价格较高利润较大的产品，或者直接开设培训班也行。
目前发现的店铺缺点有这么几个：1是厨房墙面瓷砖有的地方裂开了，我就用腻子刷了一下，导致不是特别好看。2是厨房的下水道如果倾倒脏水，最好隔几天冲一遍，不然有味。3是附近很多社区，宣传的时候不能用穿透力强的音响，会影响人家休息。
我们店铺紧挨着玫瑰国际东门，小区物业和保安人都挺好，附近邻居相处的也很不错，如果需要可以给你介绍一下。附近有好几个市场，我有一些成熟的线上线下买货渠道，价格很实惠，如果需要也可以都留给你，另外美团团长社区团购等，都可以继续保留，其他你能想到的也可以问我，没什么好保密的。
说句实在话，这个地方面积比较大，位置好，不建议初次做买卖的青铜小白尝试，建议有实力有规划的白银级别以上的选手来运营，如果合适的话我们俩一起干也行。希望你能把这个地方利用好，做大做强。
